Marcos Cilos Imóveis disponibiliza a melhor equipe técnica formada por engenheiros e arquitetos para a reforma de seu imóvel visando venda, aluguel, ou simplesmente bem-estar de seu proprietário, podendo produzir plantas técnicas, trabalhos de decoração e paisagismo.

A Lei RJ nº 6.400, de 2013, determina a realização periódica de autovistoria, a ser realizada pelos condomínios ou por proprietários dos prédios residenciais, comerciais e pelo poder público, nos prédios públicos, incluindo estruturas, fachadas, empenas, marquises, telhados e obras de contenção de encostas, bem como todas as suas instalações, e cria Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP) no Estado do Rio de Janeiro, e dá outras providências legais.

A Lei da Autovistoria tornou obrigatória a inspeção periódica de prédios residenciais e comerciais, tendo completado 7 anos. Os condomínios que atenderam à legislação logo que ela entrou em vigor, em 2013, tiveram que fazer nova manutenção em 2018, pois a norma determina que a vistoria seja realizada a cada cinco anos. Dos 71 mil laudos enviados nesse primeiro ciclo, 51 mil (72%) indicavam necessidade de obras. A estimativa era de que 130 mil edificações enviassem seus laudos técnicos. Quase metade não cumpriu a exigência. Um índice altíssimo, o que pode dar vez a pesadas multas.

Os responsáveis pelos imóveis no Estado do Rio de Janeiro devem realizar Vistorias Técnicas Periódicas, com intervalo máximo de 5 anos, a fim de verificar as condições de conservação, estabilidade e segurança. Estas vistorias técnicas devem ser efetuadas por engenheiro, arquiteto ou empresa, legalmente habilitados nos respectivos Conselhos Profissionais, CREA/RJ ou CAU/RJ, que deverão elaborar Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP) atestando as condições da edificação. Marcos Cilos Imóveis tem a melhor equipe técnica formada por engenheiros e arquitetos para produção de Laudo Técnico de Vistoria Predial (LTVP).

A Autovistoria é muito importante, pois garante a segurança e conforto aos usuários; assegura que as edificações tenham, no mínimo, a vida útil prevista; evita desastres; melhora o desempenho e durabilidade da edificação.

Existem três requisitos básicos de qualidade da estrutura, sendo eles:

• Estabilidade: consiste na segurança à ruptura;
• Conformidade: é a capacidade da estrutura de manter-se em plenas condições em sua vida útil, sem apresentar danos que comprometam o uso para o qual foi projetada;
• Durabilidade: capacidade de a estrutura resistir às influencias ambientais já previstas pelo autor do projeto e contratante no início de sua elaboração. 

Edificações com vistoria obrigatória: 

• Edificações com 3 ou mais pavimentos;
• Edificações com área igual ou superior a 1000 m2;
• Fachadas com marquise ou varanda projetadas no passeio público.

A periodicidade que essas Vistorias devem ser realizadas é: